Nestavíme jen byty. Vytváříme lidem skutečné domovy, příjemné pro život. A věříme jim natolik, že v nich bydlí nejen naši klienti, jejichž spokojenost je pro nás na prvním místě, ale i my sami.
“Naší specializací jsou pasivní a nízkoenergetické domy, které ve spojení se špičkovou architekturou a ohleduplným přístupem k okolnímu prostředí přináší nespočet výhod pro majitele našich rezidencí.”
Jen si to představte, ráno se probudíte a v ložnici je čerstvý vzduch i bez větrání. Nebolí vás hlava z vydýchané místnosti a cítíte se odpočatí. A co teprve otravný průvan nebo prach a různé alergie z pylů. Tak tohle všechno můžete rovnou pustit z hlavy. Chytrý ventilační systém a čidlo CO 2 to vyřeší za vás.
Řízené větrání s rekuperací tepla udržuje v našich bytech tepelnou pohodu. V parném létě je v bytě příjemně i bez klimatizace, a protože nemusíme větrat, v zimě vám zas otevřeným oknem zbytečně neuniká drahocenné teplo. V bytě je vždy příjemně, jak to máte rádi mezi 20 – 23 °C. Řízené větrání zajišťuje cirkulaci vzduchu, tak se v bytě udržuje ideální vlhkost 35 % – 50 %, dobře se dýchá a plísně, bakterie ani roztoči nemají šanci.
Přirozené světlo má zásadní vliv na naše zdraví, kvalitu spánku i náladu. Proto se ho do našich interiérů snažíme dostat co nejvíce pomocí velkoryse navržených oken. A pokud sluncenesvítí? Poradíme vám možnosti zdravého osvětlení.
Je těžké určit, který hluk v bytě je otravnější. Doprava z ulice, rámus ze schodiště, nebo hluk od sousedů. Dokonalé odhlučnění, speciální okna s trojskly a ideální skladba podlahy se už postarají, abyste měli doma svou oázu klidu a nic vás nerušilo od vašich oblíbených činností.
V našich projektech vytváříme promyšlený prostor pro trávení volného času a podporujeme tak komunitní život. Nechybí dostatek zeleně, dětská hřiště či komunitní zahrádky, kde můžete pěstovat bylinky nebo grilovat a poznávat se se sousedy.
Ing. Petr Valeš
Po studiích na ČVUT pracoval v několika projekčních ateliérech a poté zamířil do rezidenčního developmentu. Dnes je Ředitelem produktového managementu JRD Real Estate a především arbitrem kvality zdravého vnitřního prostředí pro všechny naše projekty. A protože je to odborník, který svou práci dělá s obrovským nasazením, neustále ho to vede k posouvání standardů zdravého a šetrného bydlení do dalších úrovní. O Petrovi lze bez nadsázky říci, že to člověk na svém místě.
Pro dobré fungování těla a mysli i pro zdravý spánek je velmi důležitý celodenní přísun čerstvého vzduchu. Ten nejlépe zajistí systém automaticky řízeného větrání, kterým vybavujeme všechny naše byty. Už žádný průvan, ani otevřená okna v mrazech. Řízené větrání s rekuperací tepla navíc udržuje nízkou hladinu škodlivého CO2.
Čerstvý vzduch z venku prochází do bytu přes prachové a příp. pylové filtry. Množství prachových částic, nečistot a dráždivých alergenů přiváděných z venkovního prostředí je tak snížen na minimum. Kvalitní zatepleni a technologie řízeného větrání s rekuperací tepla udržují příjemné vnitřní klima v zime i v létě s minimálními náklady na topení nebo chlazení.
Věděli jste, že průměrná rodina vyprodukuje až 10 litrů vodních par denně? To je pro byt opravdu hodně. I přes precizně uzavřenou obálku budovy odvádíme tuto vlhkost pomocí systému automatického větrání. V bytech od JRD se tak nemnoží plísně, roztoči ani bakterie. Přečtěte si více o zdravém bydlení s JRD.
Naše nízkoenergetické domy a energeticky pasivní domy dokážou uspořit až 85 % nákladů na vytápění oproti běžným novostavbám. Takto nízké spotřeby dosahujeme díky optimálnímu využití sluneční energie, speciální vrstvené izolaci a ekologickému teplovzdušnému vytápění s rekuperací tepla. Díky úspoře jsme pak schopni nabídnout vyšší standard za srovnatelnou cenu.
Vzhledem k použití nejmodernějších technologií a špičkových materiálů můžeme nabídnout opravdu luxusní byty na prodej. Díky zdravému vnitřnímu prostředí a promyšleným dispozicím poskytnou maximální komfort celé vaší rodině. Zároveň šetří životní prostředí i vaši peněženku.
Při současných cenách energií ušetříte za vytápění v bytech od JRD zhruba 7 000 – 15 000 Kč ročně. Jak porostou ceny energií, poroste i výše úspor na vytápění a tržní cena nízkoenergetických a pasivních domů. Přečtěte si více o udržitelném rozvoji bydlení a úsporách energií.
Velkoryse navržená okna, sahající až na zem, neruší profily, které by kazily výhled ven. Ten si tak mohou užít i ti nejmenší.
Vnitřní dispozice každého bytu od JRD jsou promyšleny do posledního detailu. Hlavní obytné místnosti jsou vždy prostorně řešené a mají velká okna s jižní orientací, abychom maximalizovali dobu, kdy do obytných místností svítí slunce, a byty byly nadstandardně prosvětleny.
Pro roční období, kdy je přirozeného světla nedostatek, využijte rovnoměrného a zdravého umělého osvetlení, se kterým vám rádi poradíme.
Ať už vám pod okny přejede tramvaj, nebo zavýskají děti z nedalekého hřiště, díky oknům s trojskly a perfektní obálce budovy neuslyšíte témeř nic.
O tom, že vaši sousedé sledují napínavý horor v televizi, nebo trénují polku, se v našich bytech nedozvíte. Spolu s UCEEB jsme vyvinuli speciální skladbu podlahy, která je až o 35 % tišší, než požadují normy. Dále jsme se podíleli na vývoji inovativního zdiva Vapis10 s výbornými akustickými vlastnostmi. Pro mezibytové stěny používáme zdivo, které překonává normové požadavky o 5 dB.
V našich bytech vás nebude rušit nepříjemný zvuk z koupelen a toalet od sousedů. Používáme akusticky odhlučněné vany, u nichž jsme navrhli technologický postup pro jejich bezpečné osazení. Starosti vám nemusí dělat ani hluk ze vzduchotechniky, kterou do bytu přivádíme čerstvý vzduch. Používáme totiž speciální potrubí, které je až o 30 % tišší a díky kterému se v našich bytech dobře vyspí i ti, kteří slyší trávu růst.
V okolí našich projektů najdete promyšlené komunitní zahrady a terasy, kde můžete například sázet vlastní zeleninu či bylinky, grilovat nebo posedět se sousedy.
Na naše prodloužené lavičky se vejde víc než jeden človek. A pokud se chcete opalovat, lavičku si můžete prenést na sluníčko..
Do parku okolo našich projektů sázíme již vzrostlé stromy a keře z vlastní lesní školky. Tak, abyste doma cítili tu správnou pohodu.
Pro lepší představu o rozílech mezi klasickými a nízkoenergetickými stavbami poslouží následující srovnání.
Zastaralá otopná soustava, zdroj tepla je velkým zdrojem emisí; větrá se pouhým otevřením oken, nezateplené, špatně izolující konstrukce, přetápí se
Klasické vytápění pomocí plynového kotle o vysokém výkonu, větrání otevřením okna, konstrukce na úrovni požadavků normy
Otopná soustava o nižším výkonu, využití obnovitelných zdrojů, dobře zateplené konstrukce, řízené větrání
Řízené větrání s rekuperací tepla, vynikající parametry tepelné izolace, velmi těsné konstrukce
Parametry min. na úrovni pasivního domu, velká plocha fotavoltaických panelů
Většinou nad 200
80 - 140
Méně než 50
Méně než 15
Méně než 15
| Parametr | Běžná výstavba | Pasivní výstavba | Jednotky |
|---|---|---|---|
| Podlahová plocha objektu | 150 | 150 | m2 |
| Měrná potřeba tepla na vytápění | 92 | 15 | kWh/m2 za rok |
| Roční potřeba tepla na vytápění | 13 800 | 2 250 | kWh za rok |
| Potřeba energie na přípravu teplé vody | 3 050 | 3 050 | kWh za rok |
| Spotřeba energie na osvětlení | 800 | 800 | kWh za rok |
| Spotřeba energie na provoz spotřebičů | 2 300 | 2 300 | kWh za rok |
| Spotřeba energie na provoz tech. zařízení | dle varianty | dle varianty | kWh za rok |
Mezi standardy našich projektů navíc patří řízené větrání s rekuperací tepla, které má zásadní vliv na vnitřní prostředí vašeho domova.
Větrání v bytech od JRD je automaticky řízené počítačovým systémem. Jejich obyvatelé se tak nemusí starat o pravidelné otevírání oken a do bytu jim přitom bez jakéhokoliv průvanu stále proudí čerstvý vzduch, který zajišťuje dostatek kyslíku pro každodenní aktivity i kvalitní spánek. Zabraňuje také problémům, které se vyskytují v běžných bytech – vysoké hladině oxidu uhličitého, zvýšené vlhkosti vzduchu a s ní spojenému výskytu plísní. Řízené větrání tak má příznivý vliv na zdraví, fyzickou i psychickou kondici. Zvlášť významně vnímají pozitivní vliv zdravého prostředí v pasivním bytě lidé s alergiemi, ekzémy a astmatem.
Jak funguje rekuperace tepla
Řízené větrání s rekuperací tepla slouží k zajištění optimální výměny vzduchu v objektu a zároveň minimalizaci tepelných ztrát při větrání. Řízené větrání zajišťuje přísun čerstvého vzduchu bez jakýchkoliv průvanu do bytu a pomocí filtrů jej zbavuje nečistot a prachu z venkovního prostředí. Tento vzduchu je následně ohřátý teplem z provozu domácnosti (teplo vydávané lidskými těly, teplo z domácích spotřebičů, z vaření nebo sluneční záření pronikající okny), které mu předá odváděný vzduch z interiéru v rekuperačním výměníku. Vzduchu přidávěný do interiéru tak získá příjemnou a stabilní teplotu, která zajistí komfortní prostředí pro bydlení.
